연면적
23평대지면적
89평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 충남 천안동남구 병천면 가전리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 주택 | 매매 | 3억1,000만 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 공급 1,312㎡ 397평 / 전용 74.6㎡ 23평 (전용률 6%) |
| 층정보 | 현재층 :1층 / 총층 :1층 | 주용도 | 주택 |
| 방향 | 남향 (거실 기준) | 방 / 욕실 | 2 개 / 1 개 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | 0 대 |
| 입주가능일 | 즉시입주가능 | 사용승인일 | 1997-07-09 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 매물 등록일 | 2025-09-12 | 평당가 | 78만원/평 (24만원/㎡) |
| 건물명 | - | 대지면적 | 293㎡ 89평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 74.6㎡ 23평 (건폐율 25.46%) | 연면적 | 74.6㎡ 23평 |
| 용적률산정연면적 | 74.6㎡ 23평 (용적률 25.46%) | 층정보 | 지상 1층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 일반목구조 |
| 높이 | - | 지붕구조 | 아스팔트싱글 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 가구 | 허가일 | 1995-05-28 |
| 착공일 | 1995-05-28 | 사용승인일 | 1997-07-09 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 단독주택 | 주택 | 74.6㎡ 22.57평 |
매물번호 : 17662
주소 : 천안시 동남구 병천면
매매금액 : 3억 1,000만
토지 : 1,312㎡ (397평)
건물 : 74.6㎡ (23평)
용도지역 : 계획관리지역
사용승인일 : 1997년
주구조 : 일반목구조
방/화장실: 2/1
주용도: 단독주택
난방 : 기름보일러
수도 : 지하수
오.하수 : 개인정화조
주차대수 : 2대
방향 : 남향
입주일 : 즉시입주가능
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김종대 이사
OK부동산중개
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김종대 이사
OK부동산중개
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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