연면적
58평대지면적
112평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 충남 천안동남구 유량동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 주택 | 매매 | 8억 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 대지 371㎡ 112평 / 건축 149.58㎡ 45평 / 연 190.94㎡ 58평 |
| 층정보 | 지상 :2층 / 지하 :-층 | 용도지역 | 1종일반주거지역 |
| 주용도 | 주 | 방향 | 남서향 (거실 기준) |
| 난방 유형 | 도시가스(도시가스) | 방 / 욕실 | 3 개 / 3 개 |
| 주차 | 가능 ( 2 대 ) | 엘리베이터 | - |
| 필지수 | 1개 | 입주가능일 | 즉시입주가능 협의가능 |
| 사용승인일 | 2022년4월19일 | 베란다/발코니 | 있음 (썬룸) |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 매물 등록일 | 2025-09-15 |
| 지번(주소) | 충남 천안동남구 유량동 | 토지면적 | 371㎡ 112평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 554,100원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 1,831,735원 |
| 개별공시지가(합) | 205,571,100원 | 지목 | - |
| 용도지역 | 1종일반주거지역 | 이용상황 | 단독 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2021-12-17 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로(가) | 지형높이 | 완경사 |
| 지형형상 | 정방형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 371㎡ 112평 | 개별공시지가(㎡) | 554,100원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 1,831,735원 | 개별공시지가(합계) | 205,571,100원 |
| 포함 | 제1종일반주거지역,도시지역 |
|---|
| 포함 | 준보전산지,중점경관관리구역,가축사육제한구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 2022-04-20 | 지목변경 |
|---|---|
| 2020-03-05 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
★ 오케이부동산 박경희 010-5555-5352 ★
주소: 천안시 동남구 유량동
매매금액: 8억
면적: 토지 371㎡ (112평) 건물 190.94㎡ (57평)
용도지역: 제1종일반주거
총 층수: 2층
사용승인일: 2022년
주구조:일반목구조
방/욕실: 3/3
난방: 도시가스
수도: 상수도
오하수: 직관로
주차대수: 2대
방향: 남서향
입주가능일: 협의가능
특징 : 전원과 도심생활을 동시에 누릴수 있는 프라이빗한
고급단독주택 매매입니다
제1종 일반주거지역,도시가스 인입되어 있습니다
태조산공원,산책로,주변맛집,카페등 쾌적한 주거환경조성
천안ic,터미널,역,백화점,대형마트,병원등
생활편의시설 차량 약10~15분거리로 접근성 좋은 입지 입니다
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박경희 이사
OK부동산중개
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박경희 이사
OK부동산중개
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
매일 최신매물 업데이트, 100% 실매물.실사진으로 책임 중개 약속 드립니다 천안부동산 I 천안전원주택매매 I 아산전원주택매매 I 천안상가임대 I 천안원룸임대 I 천안아파트매매
