연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 충남 아산시 신창면 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 토지 | 매매 | 29억7,000만 |
| 토지합계 면적 | 24,563㎡ 7,430평 | 용도지역 | 생산관리지역 |
| 지목 | 임야 | 필지수 | 1개 |
| 매물 등록일 | 2025-09-16 | 평당가 | 40만원/평 (12만원/㎡) |
| 지번(주소) | 충남 아산시 신창면 | 토지면적 | 24,563㎡ 7,430평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 21,400원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 70,744원 |
| 개별공시지가(합) | 525,648,200원 | 지목 | 임야 |
| 용도지역 | 생산관리지역 | 이용상황 | 토지임야 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | 있음 | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 1999-03-16 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로(가) | 지형높이 | 완경사 |
| 지형형상 | 사다리 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 24,563㎡ 7,430평 | 개별공시지가(㎡) | 21,400원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 70,744원 | 개별공시지가(합계) | 525,648,200원 |
| 포함 | 생산관리지역 |
|---|---|
| 접함 | 생산관리지역,농림지역 |
| 포함 | 준보전산지,가축사육제한구역 |
|---|---|
| 저촉 | 소하천구역 |
| 접함 | 농업진흥구역 |
| 일자 | 사유 |
| 1998-04-27 | 분할되어 본번에 을 부함 |
|---|---|
| 1997-01-24 | 경지정리 시행신고 |
| 1995-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1972-12-30 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
★ 오케이부동산 박경희 010-5555-5352 ★
아산 21번국도 인접한 생산관리지역 토지 매매 입니다
평지로 된 임야로써 전용,토목비용 절감으로 초기투자비용 부담이 적습니다
4m 포장도로가 200m이상 접해 있는 좋은 모양의 토지 입니다
요양시설,병원,주택부지등 으로 추천드립니다
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박경희 이사
OK부동산중개
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박경희 이사
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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