연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 충남 천안동남구 성남면 대정리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 토지 | 매매 | 7,000만원 |
| 토지합계 면적 | 307㎡ 93평 | 용도지역 | 계획관리지역 |
| 지목 | 대지 | 필지수 | 1개 |
| 매물 등록일 | 2025-11-19 | 평당가 | 75만원/평 (23만원/㎡) |
| 지번(주소) | 충남 천안동남구 성남면 대정리 | 토지면적 | 307㎡ 93평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 92,300원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 305,124원 |
| 개별공시지가(합) | 28,336,100원 | 지목 | 대지 |
| 용도지역 | 계획관리지역 | 이용상황 | 단독 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | 있음 | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2015-08-21 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로(가) | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 부정형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 307㎡ 93평 | 개별공시지가(㎡) | 92,300원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 305,124원 | 개별공시지가(합계) | 28,336,100원 |
| 포함 | 계획관리지역 |
|---|
| 포함 | 가축사육제한구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 2008-06-23 | 에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 1995-05-10 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1991-01-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1958-07-20 | 지목변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
★ OK부동산 박경희이사 010-5555-5352 ★
소재지 : 천안시 동남구 성남면 대정리
매매금액: 7,000만원 (평당75만)
공시지가: 평당 305,124원
용도지역: 계획관리지역
건폐율/용적률: 40%/100%
주용도: 대
총면적: 307㎡ (92평)
지역/지구: 성장관리계획구역
# 도로접해 있음
# 주택지,세컨하우스,가족놀이터 추천
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박경희 이사
OK부동산중개
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박경희 이사
OK부동산중개
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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