| 주소 | 충남 천안서북구 불당동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 건물매매 | 매매 | 9억1,000만 |
| 수익률 | 7.38% | 대지면적 평단가 | 1,414만원(평) |
| 연면적 평단가 | 898만원(평) | 건축면적 평단가 | 2,378만원(평) |
| 총보증금 | 5,000만원 | 총임대료 | 473만원 |
| 관리비 | 560,000원 | 면적정보 | 대지 212.7㎡ 64평 / 건축 126.5㎡ 38평 / 연 334.64㎡ 101평 |
| 층정보 | 지상 3층 | 용도지역 | 2종일반주거지역 |
| 지목 | 대지 | 주용도 | 단독주택 |
| 방향 | 북서향 (주된 출입구 기준) | 월매출 | 529 만원 |
| 주차 | 가능 ( 총 주차대수 4 대 ) | 엘리베이터 | 0 대 |
| 필지수 | 1개 | 입주가능일 | - |
| 사용승인일 | 2008-09-05 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 | 매물 등록일 | 2026-04-17 |
| 평당가 | 1,413만원/평 (428만원/㎡) |
| 건물명 | - | 대지면적 | 212.7㎡ 64평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 126.5㎡ 38평 (건폐율 59.47%) | 연면적 | 334.64㎡ 101평 |
| 용적률산정연면적 | 334.64㎡ 101평 (용적률 157.33%) | 층정보 | 지상 3층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 근린생활시설 |
| 방향 | 북서향 (주된 출입구 기준) | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 9.9m | 지붕구조 | 스라브 |
| 주차 |
자주식(옥외)
4대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 3 가구 | 허가일 | 2004-05-19 |
| 착공일 | 2006-05-18 | 사용승인일 | 2008-09-05 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 다가구주택 | 다가구주택 | 100.62㎡ 30.44평 |
| 2층 | 다가구주택 | 다가구주택 | 123.62㎡ 37.4평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 110.4㎡ 33.4평 |
| 지번(주소) | 충남 천안서북구 불당동 | 토지면적 | 212.8㎡ 64평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 1,272,000원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 4,204,959원 |
| 개별공시지가(합) | 270,681,600원 | 지목 | 대지 |
| 용도지역 | 2종일반주거지역 | 이용상황 | 주상용 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2023-09-22 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 소로한면 | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 정방형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 212.8㎡ 64평 | 개별공시지가(㎡) | 1,272,000원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 4,204,959원 | 개별공시지가(합계) | 270,681,600원 |
| 포함 | 도시지역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역 |
|---|---|
| 접함 | 소로2류(폭 8m~10m) |
| 포함 | 가축사육제한구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 2008-06-23 | 에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 2004-06-11 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층수 | 종류 | 면적당단가 |
| 매매 | 91,000 만원 | 대출가능 | 0 만원 |
|---|---|---|---|
| 총보증금 | 5,000 만원 | 총월세 | 473 만원 |
| 실 투자금 | 86,000 만원 | 대출금리 | 0% |
| 월 매출 | 529 만원 | 월 지출 | 0 만원 |
| 월 순수익 | 529 만원 | 연 수익률 | 7.38 % |
| 호수 | 보증금 | 월세 | 관리비 | 공실여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,000만 | 150만 | - | 임대중 | 굽네치킨 |
| 201 | 200만 | 35만 | 6만 | 임대중 | 올리모델링 |
| 202 | 300만 | 40만 | 5만 | 임대중 | 올리모델링 |
| 203 | 500만 | 40만 | 5만 | 임대중 | 올리모델링 |
| 204 | 500만 | 45만 | 10만 | 임대중 | 올리모델링 |
| 301 | 500만 | 58만 | 10만 | 임대중 | 올리모델링 |
| 302 | 500만 | 55만 | 10만 | 임대중 | 올리모델링 |
| 401 | 500만 | 50만 | 10만 | 임대중 | 올리모델링 |
| 현재 | 5,000만 | 473만 | 56만 | ||
| 합계 | 5,000만 | 473만 | 56만 | ||
매물번호: 18307
주소: 천안시 서북구 불당동
매매금액: 9억1,000만
토지 : 212.8㎡(64평)
건물 : 334.64㎡(101평)
총층: 3층
방향: 북서향(출입문 기준)
용도 : 단독주택,근린생활시설
주구조: 철근콘크리트구조
가구: 7가구
주차가능대수: 1대
엘리베이터: 없음
사용승인일: 2008년
총보증금: 5,000만원
총월세: 473만원
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김종대 이사
OK부동산중개
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김종대 이사
OK부동산중개
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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