| 주소 | 충남 천안서북구 불당동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 건물매매 | 매매 | 9억5,000만 |
| 대지면적 평단가 | 939만원(평) | 연면적 평단가 | 545만원(평) |
| 건축면적 평단가 | 1,584만원(평) | 면적정보 | 대지 334.2㎡ 101평 / 건축 198.2㎡ 60평 / 연 575.95㎡ 174평 |
| 층정보 | 지상 3층 | 용도지역 | 2종일반주거지역 |
| 지목 | 대지 | 주용도 | 단독주택 |
| 방향 | 북동향 (주된 출입구 기준) | 월매출 | 392 만원 |
| 주차 | 가능 ( 총 주차대수 6 대 ) | 엘리베이터 | 0 대 |
| 필지수 | 1개 | 입주가능일 | - |
| 사용승인일 | 2004-10-13 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 | 매물 등록일 | 2026-06-17 |
| 평당가 | 939만원/평 (284만원/㎡) |
| 건물명 | - | 대지면적 | 334.2㎡ 101평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 198.2㎡ 60평 (건폐율 59.31%) | 연면적 | 575.95㎡ 174평 |
| 용적률산정연면적 | 575.95㎡ 174평 (용적률 172.34%) | 층정보 | 지상 3층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택(다가구주택)일반음식점 |
| 방향 | 북동향 (주된 출입구 기준) | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 11.8m | 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 주차 |
자주식(옥외)
6대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 5 세대 / 5 가구 | 허가일 | 2004-05-19 |
| 착공일 | 2004-05-24 | 사용승인일 | 2004-10-13 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 다가구주택 | 다가구주택 (2가구) | 187.85㎡ 56.82평 |
| 2층 | 다가구주택 | 다가구주택 (3가구) | 194.05㎡ 58.7평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 194.05㎡ 58.7평 |
| 지번(주소) | 충남 천안서북구 불당동 | 토지면적 | 334.2㎡ 101평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 1,298,000원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 4,290,909원 |
| 개별공시지가(합) | 433,791,600원 | 지목 | 대지 |
| 용도지역 | 2종일반주거지역 | 이용상황 | 주상용 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2011-11-11 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 소로한면 | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 정방형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 334.2㎡ 101평 | 개별공시지가(㎡) | 1,298,000원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 4,290,909원 | 개별공시지가(합계) | 433,791,600원 |
| 포함 | 도시지역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역 |
|---|---|
| 접함 | 소로2류(폭 8m~10m),완충녹지 |
| 포함 | 가축사육제한구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 2008-06-23 | 에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 2004-06-11 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
| 매매 | 95,000 만원 | 대출가능 | 0 만원 |
|---|---|---|---|
| 총보증금 | 16,100 만원 | 총월세 | 392 만원 |
| 실 투자금 | 78,900 만원 | 대출금리 | 0% |
| 월 매출 | 392 만원 | 월 지출 | 0 만원 |
| 월 순수익 | 392 만원 | 연 수익률 | 5.96 % |
| 호수 | 보증금 | 월세 | 공실여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 101 | 1억 5,000만 | 280만 | 임대중 | 식당 |
| 201 | 500만 | 40만 | 임대중 | 쓰리베이 |
| 202 | 300만 | 47만 | 임대중 | 쓰리베이 |
| 203 | - | - | 임대중 | 1층식당에서 사용 |
| 301 | 300만 | 25만 | 임대중 | 원룸 |
| 302 | - | - | 임대중 | 주인세대 거주중 |
| 현재 | 1억 6,100만 | 392만 | ||
| 합계 | 1억 6,100만 | 392만 | ||
매물번호: 18429
주소: 천안시 서북구 불당동
매매금액: 9억5,000만
토지 : 334.2㎡ (101평)
건물 : 575.95㎡ (174평)
사용승인일: 2004년
총층: 3층
방향: 북동향
건축물용도: 단독주택, 일반음식점
주구조: 철근콘크리트구조
수도: 상수도
오하수: 직관로
난방: 도시가스
엘리베이터: 없음
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김종대 이사
OK부동산중개
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김종대 이사
OK부동산중개
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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