연면적
25평대지면적
90평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 충남 아산시 좌부동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 주택 | 매매 | 1억6,500만 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 대지 298㎡ 90평 / 건축 91.18㎡ 28평 / 연 83.67㎡ 25평 |
| 층정보 | 지상 :1층 / 지하 :-층 | 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 지목 | 대지 | 주용도 | 단독주택 |
| 기타용도 | 주택 | 방향 | 남동향 (거실 기준) |
| 복층여부 | 단층 | 난방 유형 | 심야전기 ( 심야전기, 도시가스인입확정 ) |
| 방 / 욕실 | 3 개 / 1 개 | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 2 대 ) |
| 엘리베이터 | 0 대 | 필지수 | 1개 |
| 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 | 사용승인일 | 1994-11-17 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 매물 등록일 | 2026-10-09 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 298㎡ 90평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 91.18㎡ 28평 (건폐율 30.6%) | 연면적 | 83.67㎡ 25평 |
| 용적률산정연면적 | 83.67㎡ 25평 (용적률 28.08%) | 층정보 | 지상 1층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 주택 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 벽돌구조 |
| 높이 | 3.6m | 지붕구조 | 스라브 |
| 주차 |
자주식(옥외)
2대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 가구 | 허가일 | 1994-03-24 |
| 착공일 | 1994-04-30 | 사용승인일 | 1994-11-17 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 단독주택 | 주택 | 83.67㎡ 25.31평 |
| 지번(주소) | 충남 아산시 좌부동 | 토지면적 | 298㎡ 90평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 182,600원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 603,636원 |
| 개별공시지가(합) | 54,414,800원 | 지목 | 대지 |
| 용도지역 | 자연녹지지역 | 이용상황 | 단독 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | 있음 | 국토이용 | - |
| 도시계획 | 있음 | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2016-12-02 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로(가) | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 298㎡ 90평 | 개별공시지가(㎡) | 182,600원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 603,636원 | 개별공시지가(합계) | 54,414,800원 |
| 포함 | 도시지역,자연녹지지역,자연취락지구 |
|---|
| 포함 | 공장설립제한지역 |
|---|---|
| 저촉 | 가축사육제한구역 |
| 일자 | 사유 |
| 1995-01-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
|---|---|
| 1993-05-11 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
★배방, 온양시내 인근 전원생활하기 좋은 단독주택★
매물번호: 18578
주소: 아산시 좌부동
매매금액: 1억6천5백만 원
토지: 298㎡(90평)
건물: 83.67㎡(25평)
용도지역: 자연녹지지역
총 층수: 지상1층
사용승인일: 1994년
주구조: 벽돌구조+(철근)콘크리트
방/욕실: 3/1
난방: 심야전기(현 도시가스공사 중으로 년내 개통 예정!)
수도: 상수도
오하수: 직관로
주차대수: 2대
방향: 남동향
입주일: 가까운 시일내 협의
#현 주인분께선 3년전 깔끔하게 옥상 지붕공사 새로하셨습니다.
#내 집 마당안 자급자족 가능한 텃밭이 있어 각종 야채나 채소를 심어 드시기에 좋습니다.
#내부 리모델링으로 손볼 곳 없이 추가 돈들이지 않고 입주 가능한 관리 잘 된 주택입니다.
#고즈넉한 마을 조용한 동네에 위치하고 있어 실거주도 좋고 세컨하우스나 주말주택으로 사용하셔도 손색이 없는 곳입니다~
#1호선 전철 배방역과 배방, 탕정시내 인프라를 차량 10~15분 이내 모두 이용하실 수 있는 아주 좋은 입지조건의 주택입니다.
#부모님들이 좋아하시는 온양온천 시내와도 가까워 실생활 불편함 없이 지내실 수 있습니다.
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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