연면적
48평대지면적
200평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 충남 아산시 송악면 유곡리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 주택 | 매매 | 4억5,000만 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 대지 660㎡ 200평 / 건축 100.87㎡ 31평 / 연 160.22㎡ 48평 / 토지 1,990㎡ 601.975평 |
| 층정보 | 지상 :2층 / 지하 :-층 | 용도지역 | 생산관리지역 |
| 지목 | 대지,답,전 | 주용도 | 주택 |
| 방향 | 남동향 (거실 기준) | 복층여부 | 단층 |
| 난방 유형 | 개별(LPG) | 방 / 욕실 | 3 개 / 2 개 |
| 주차 | 가능 ( 2 대 ) | 엘리베이터 | 0 대 |
| 필지수 | 6개 | 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 |
| 사용승인일 | 1997-06-03 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 | 매물 등록일 | 2026-10-14 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 660㎡ 200평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 100.87㎡ 31평 (건폐율 15.28%) | 연면적 | 160.22㎡ 48평 |
| 용적률산정연면적 | - (용적률 24.28%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 주택 | 기타용도 | - |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | - |
| 높이 | - | 지붕구조 | - |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | - |
| 착공일 | - | 사용승인일 | 1997-06-03 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 주택 | 42.52㎡ 12.86평 |
| 1층 | 단독주택 | 주택 | 107.7㎡ 32.58평 |
| 1층 | 단독주택 | 보일러실 | 10㎡ 3.03평 |
| 지번(주소) | 충남 아산시 송악면 유곡리 | 토지면적 | 660㎡ 200평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 91,000원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 300,826원 |
| 개별공시지가(합) | 60,060,000원 | 지목 | 대지 |
| 용도지역 | 생산관리지역 | 이용상황 | 단독 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | 있음 | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2022-05-31 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로(가) | 지형높이 | 완경사 |
| 지형형상 | 사다리 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 1,990㎡ 602평 | 개별공시지가(합계) | 151,177,600원 |
|---|---|---|---|
| 포함 | 생산관리지역 |
|---|
| 포함 | 공장설립승인지역,가축사육제한구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1997-06-11 | 분할되어 본번에 을 부함 |
|---|---|
| 1995-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
매물번호:
주소: 아산시 송악면
매매금액: 4억5,000만
토지 : 1,990㎡ (602평)
건물 : 160.22㎡ (48평)
용도지역: 생산관리지역
총 층수: 지상 2층
사용승인일: 1997년
주구조: 일반목구조
방/욕실: 3/2
난방: LPG
수도: 지하수
오하수: 개인정화조
주차대수: 2대
방향: 남동향
입주가능일: 협의
# 아산외암마을 , 송악저수지 인근 잔디마당 넓고 자연풍광 좋은 주택
# 아궁이 있는 찜질방 있습니다
# 접근성 좋은 조용한 마을 입니다
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박경희 이사
OK부동산중개
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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