연면적
15평대지면적
91평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 충남 천안동남구 목천읍 도장리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 주택 | 매매 | 9,000만원 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 대지 301㎡ 91평 / 연 50㎡ 15평 |
| 층정보 | 지상 :1층 / 지하 :-층 | 용도지역 | 계획관리지역 |
| 지목 | 대지 | 주용도 | 주택 |
| 방향 | 남서향 (주된 출입구 기준) | 복층여부 | 단층 |
| 방 / 욕실 | 2 개 / 1 개 | 주차 | 가능 ( 1 대 ) |
| 엘리베이터 | - | 필지수 | 1개 |
| 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 | 사용승인일 | 자료없음 |
| 미등기 여부 | 미등기 건물 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 매물 등록일 | 2026-10-22 |
| 지번(주소) | 충남 천안동남구 목천읍 도장리 | 토지면적 | 301㎡ 91평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 68,300원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 225,785원 |
| 개별공시지가(합) | 20,558,300원 | 지목 | 대지 |
| 용도지역 | 계획관리지역 | 이용상황 | 단독 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | 있음 | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2004-08-07 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로(불) | 지형높이 | 완경사 |
| 지형형상 | 부정형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 301㎡ 91평 | 개별공시지가(㎡) | 68,300원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 225,785원 | 개별공시지가(합계) | 20,558,300원 |
| 일자 | 사유 |
| 2008-06-23 | 에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 2002-01-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1995-05-10 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1991-01-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1961-12-30 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
매물번호: 18673
위치: 천안시 동남구 목천읍
매매금액: 9,000만원
공시지가: 평당 225,785원
용도지역: 계획관리지역
건폐율/용적률: 40%/100%
주용도: 대지
총면적: 301㎡ (91평)
지역/지구: 성장관리계획구역(일반형)
@ 미등기건물 정보는 정확한 데이터가 없어 현장방문 참고
# 남천안ic 차량 약5분거리 위치한 소형대지
# 가족쉼터,세컨하우스,주말농장등 추천
# 미등기 구옥 있습니다(주택수 미포함)
|
박경희 이사
OK부동산중개
|
|---|
|
|
박경희 이사
OK부동산중개
|
|---|
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
매일 최신매물 업데이트, 100% 실매물.실사진으로 책임 중개 약속 드립니다 천안부동산 I 천안전원주택매매 I 아산전원주택매매 I 천안상가임대 I 천안원룸임대 I 천안아파트매매
